Francisco de Montejo es el fraccionamiento más grande en la intraperiferia de Mérida, Yucatán. Se encuentra en el noroeste de la ciudad. Limita al norte con Dzityá Polígono Chuburná, al este con Xcumpich, Pinzones y El Prado, al sur con Uxmal, Arcos del Sol, Paseos del Conquistador, Terranova y Cámara de la Construcción y al oeste con Periférico Poniente. Su construcción inició a mediados de los 90's a cargo de Grupo Promotora Residencial. Tiene más de 40,000 habitantes (muchos de otras entidades federativas), más que la mayoría de las poblaciones en el interior del Estado.
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| La Mestiza, en la confluencia de las avenidas centrales (50 y 51) |
Etapas.
El fraccionamiento cuenta con cinco etapas, construidas entre mediados de los 90's y la primera década del siglo XXI. Además, La Castellana, Arcos del Sol y Paseo del Conquistador - aledaños a la zona - tienen estilos arquitectónicos similares.
Vialidades.
Como pueden ver en el mapa, Francisco de Montejo cuenta con cuatro avenidas principales, una norte - sur (la calle 50, prolongación de la Avenida Mérida 2000) y tres oriente - poniente (las calles 61, 51 y 41). Las calles 50 y 51 son los ejes centrales del fraccionamiento. La calle 42 (desde Cantaritos hasta la 51) es también una vía de mediana importancia, con varios comercios, al igual que la 55. Además, el fraccionamiento está delimitado al poniente y al norte por el Anillo Periférico.
La calle 50 es, como se mencionó en el párrafo anterior, una prolongación de la Avenida Mérida 2000, que inicia a la altura del aeropuerto, en la avenida Aviación.
View Avenida Mérida 2000 in a larger map
La 61 comunica la calle 13 de Chuburná con el fraccionamiento. La vía que se vuelve la 51 inicia donde la Av. Tecnológico (60 Norte) se fusiona con Prolongación Paseo de Montejo. Pasa por el CUM y recorre Xcumpich antes de llegar a Fco de Montejo. La 41 comunica la 60 Norte (Av. Ricardo "El Vate" López Méndez) con la 50.
Al poniente y norte, la zona habitacional delimita con el Anillo Periférico. Se puede salir a esta vía por la 50 (distribuidor vial), 51 (entronque simple, hasta ahora) y 41 (futuro entronque simple, aún no pavimentado) Además hay una pequeña salida "secreta" al poniente de la calle 50.
Glorietas.
El fraccionamiento cuenta con cuatro glorietas: La Fuente (50 x 61), La Mestiza (50 x 51), Las Palmas (50 x 41) y Cantaritos (42 x 61). Es evidente que La Mestiza será la primera en ser retirada y reemplazada por semáforos, debido al creciente flujo vial en dicha intersección, que es el corazón del fraccionamiento.
Actualmente sólo hay dos juegos de semáforos, en la 50 x 55 y la 51 x 42.
Distribuidores viales (actualizado en septiembre 2012).
Los distribuidores viales Facultad de Ingenieria (km 33, ya completado) y Francisco de Montejo (en construcción, km 35-36) serán los entronques de los ejes centrales (50 y 51, respectivamente) con el Periférico.
El primer paso a desnivel une a la calle 50 con la avenida Industrias no Contaminantes y el de Francisco de Montejo a la calle 51 con la carretera a Dzityá, que pasa por el fraccionamiento Real Montejo y la Universitad TecMilenio.
Periferia.
La periferia de Francisco de Montejo es un gran baldío. En junio 2010 finalizó la construcción del Tribunal Electoral del Estado de Yucatán (TEEY), pero es la única obra importante en la zona. Hace algunos años se anunció que junto a dicho tribunal se construiría la nueva sede del IPEPAC, pero la obra nunca se llevó a cabo.
Hay un estadio de BIC frente al CRIT, donde se curva el Periférico.
Transperiferia (Periférico Poniente y Dzityá Polígono Chuburná).
La colonia Periférico Poniente, del otro lado de la vía, se perfila para ser una zona urbana importante. Ahí se encuentra el CRIT Yucatán, Time Kart Mérida, el acceso a la colonia Real Montejo y la Universidad TecMilenio y, en un futuro, otros establecimientos.
Al norte, en Dzityá Polígono Chuburná, se encuentra el Campus de Ingeniería y Ciencias Exactas de la UADY (integrado por las facultades de Ingeniería, Matemáticas e Ingeniería Química), la sede del FUTV (Frente Único de Trabajadores del Volante) y un pequeño parque deportivo. Además de la avenida que lleva al Parque Industrial, el fraccionamiento Las Américas y Temozón Norte.
Fotos.
Calle 50, antes de que empiece oficialmente la zona del fraccionamiento.
Los Cantaritos (42 x 61)
Una vista de la calle 61
La Fuente (50 x 61)
Domino's (50 x 61)
Oxxo (50 x 61)
Calle 61 x 54
Como ven la 61 es atravesada por torres de alta tensión.
En la calle 42 - entre Cantaritos y el semáforo de la 51 - hay varios comercios.
Parque Francisco de Montejo II (57a x 54)
Pizzería Messina's (50 x 55c)
Casa en esquina (42 x 55)
Vista 42 x 55
Akí (50 x 55)
Scotiabank (50 x 55)
Plaza Montejo (50 x 55)
Oxxo (50 x 55)
Casas sobre la calle 50
El Tribunal Electoral del Estado de Yucatán (TEEY) (Periférico km. 36)
Así se hubiera visto la nueva sede del IPEPAC:
Una ferretería (42 x 53f)
La pizzería Di Bari (42 x 53e)
Parque Francisco de Montejo V (42 x 53c y 53)
Inter Plaza y Bodega Aurrerá (calle 51 x 42)
Banorte (calle 51 x 42)
Una farmacia YZA (51 x 46)
Gasolinera (42 x 51)
Autotal Nissan (42 x 51)
Little Caesar's (51 x 46 y 48)
La Mestiza (50 x 51)
Farmacias del Ahorro (50 x 51)
Miniplaza frente a La Mestiza (calle 50 x 53B y 51)
Parroquia Jesucristo, Sumo y Eterno Sacerdote (54 x 53b y 51)
Parque La Capilla (51 x 54 y 56)
Escuela Preparatoria No. 2 Carlos Castillo Peraza (51 x 58 y Periférico)
Calle 51, entrando desde el Periférico
Área verde (51 x Periférico)
Mini plaza Caribe (50 x 47)
Una casa con una reja inusualmente grande (calle 42)
Calle 42 x 49
Capilla Espíritu Santo (45 x 48)
Un parque con Internet inalámbrico (45 x 42 y 50)
Mini plaza (42 x 43A)
Viana Bienes Raíces (42 x 41A)
Un árbol (42 x 45A)
Calle 41 (enlaza la 60 Norte con el fraccionamiento)
Calle 41 x 42
Calle 41
Oxxo y Farmacia Iza (50 x 41)
Las Palmas (50 x 41)
Una casa cualquiera
Iglesia Adventista del Séptimo Día (41 x 58)
Oxxo (50 x 33)
Casas (33 x 52 y 54)
Calle 48 x 33
Parque Francisco de Montejo V
El Jardín de la Abeja (calle 48 x 29)
Casas (38 x 29)
Antigua vista del entronque de la calle 50 con el Periférico (km. 33, desde el norte)
Distribuidor vial Facultad de Ingeniería (calle 50 x Periférico km. 33)
Universidad TecMilenio
CRIT Yucatán.
Campus de Ingeniería y Ciencias Exactas de la UADY (Facultades de Ingeniería, Matemáticas e Ingeniería Química, respectivamente)
Parque Francisco de Montejo II (57a x 54)
Pizzería Messina's (50 x 55c)
Casa en esquina (42 x 55)
Vista 42 x 55
Akí (50 x 55)
Scotiabank (50 x 55)
Plaza Montejo (50 x 55)
Oxxo (50 x 55)
Casas sobre la calle 50
El Tribunal Electoral del Estado de Yucatán (TEEY) (Periférico km. 36)
Así se hubiera visto la nueva sede del IPEPAC:
Una ferretería (42 x 53f)
La pizzería Di Bari (42 x 53e)
Parque Francisco de Montejo V (42 x 53c y 53)
Inter Plaza y Bodega Aurrerá (calle 51 x 42)
Banorte (calle 51 x 42)
Una farmacia YZA (51 x 46)
Gasolinera (42 x 51)
Autotal Nissan (42 x 51)
Little Caesar's (51 x 46 y 48)
La Mestiza (50 x 51)
Farmacias del Ahorro (50 x 51)
Miniplaza frente a La Mestiza (calle 50 x 53B y 51)
Parroquia Jesucristo, Sumo y Eterno Sacerdote (54 x 53b y 51)
Parque La Capilla (51 x 54 y 56)
Escuela Preparatoria No. 2 Carlos Castillo Peraza (51 x 58 y Periférico)
Calle 51, entrando desde el Periférico
Área verde (51 x Periférico)
Mini plaza Caribe (50 x 47)
Una casa con una reja inusualmente grande (calle 42)
Calle 42 x 49
Capilla Espíritu Santo (45 x 48)
Un parque con Internet inalámbrico (45 x 42 y 50)
Mini plaza (42 x 43A)
Viana Bienes Raíces (42 x 41A)
Un árbol (42 x 45A)
Calle 41 (enlaza la 60 Norte con el fraccionamiento)
Calle 41 x 42
Calle 41
Oxxo y Farmacia Iza (50 x 41)
Las Palmas (50 x 41)
Una casa cualquiera
Iglesia Adventista del Séptimo Día (41 x 58)
Oxxo (50 x 33)
Casas (33 x 52 y 54)
Calle 48 x 33
Parque Francisco de Montejo V
El Jardín de la Abeja (calle 48 x 29)
Casas (38 x 29)
Antigua vista del entronque de la calle 50 con el Periférico (km. 33, desde el norte)
Distribuidor vial Facultad de Ingeniería (calle 50 x Periférico km. 33)
Alrededores:
Universidad TecMilenio
CRIT Yucatán.
Campus de Ingeniería y Ciencias Exactas de la UADY (Facultades de Ingeniería, Matemáticas e Ingeniería Química, respectivamente)
Notas:
Aunque la UNID se anuncia como parte de Francisco de Montejo, técnicamente está en Terranova.
El sitio oficial del fraccionamiento
Esta imagen ilustra el crecimiento de la zona entre el 2001 y el 2010:
Entrada actualizada el 19 de septiembre de 2012.
La información presentada me parece sumamente no tan solo interesante sino también importante, pues hasta cierto punto permite ver el proceso de crecimiento y consolidación de este fenómeno urbano tan polémico. Ojalá se pueda seguir actualizando con información reciete, y complementando con información mas antigua, por ejemplo alguna donde se indique gráficamente hasta donde abarca cada etapa de coonstrucción y la fecha en que fué realizada.
ResponderBorrarSaludos.
Atte: Carlos H.
excelente trabajo, me ha sido de mucha ayuda. Gracias
ResponderBorrarBASTANTE EXELENTE Y ME IMPRESIONÓ LO TAN ACTUAL DE LA INFORMACION Y ME SIRBIO PARA TRABAJO EN LA PRIMARIA. ATTE. LISSETTE CHALE ALUNMA DE LA PRIMARIA ADDA RUTH PENICHE SIERRRA
ResponderBorrar¿Existe alguna Asociacion de Colonos?
ResponderBorrarExcelente página. Felicidades!!!!
ResponderBorrarMil gracias, Anónimo. Espero actualizarla en un futuro (al menos actualizar los datos de las entradas).
ResponderBorrarExcelente artículo, es muy bueno documentar toda esta información porque luego pasan los años y no se sabe en que fecha fueron construyendose los fraccionamientos y digamos la historia de la ciudad se va perdiendo. Felicidades.
ResponderBorrarMe duele el alma ber estas fotos porke son las fotos de mi infancia eta tan hermoso vivir en ese fraccionamiento yo vivia en la calle 53numero 303entre 52 y54y fue dificil irse y dejar todo eso ahora vivo en jalapa veracruz aunke es bonito no se conpara con mi casa mi hogar.....merida
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